ＲＣ賃貸住宅　新築工事　進行中

東京都内、賃貸住宅の計画

収益をあげる賃貸住宅や共同住宅は

容積率いっぱいまで建てることが大事になります

レンタブル比率を高めて、コストを抑えながら、

家賃収入を高めてコスト回収を図る計画として検討中です。

建物の規模が大きくなりますと

自治体ごとの条例・要綱の制限が出てきます

駐車場・駐輪場・ごみ置場・避難通路など、

最低限計画すべき台数や大きさが決められています

計画敷地の賃貸住宅の市場調査を行うと、

ワンルームが飽和状態であり、

30～60㎡程度の賃貸需要が高い事がわかりましたので、

30～60㎡の住戸を中心に計画しています。

最上階はオーナー様住戸になる予定のため、

現在はおしゃれなペントハウスの調査中です